{"id":42126,"date":"2026-09-22T16:13:57","date_gmt":"2026-09-22T14:13:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kitzig.com\/?post_type=dt_portfolio&p=42126"},"modified":"2026-10-22T16:19:36","modified_gmt":"2026-10-22T14:19:36","slug":"handelsblatt-thema-longevity-trend","status":"publish","type":"dt_portfolio","link":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/presse\/handelsblatt-thema-longevity-trend\/","title":{"rendered":"Handelsblatt \u2013 Thema: Longevity-Trend"},"content":{"rendered":"

MORE\"data-newtitle=\"LESS\"data-icon=\"\"data-newicon=\"\"data-activeicon=\"#333333\"data-effect=\"slideToggle\"data-override=\"0\"data-activetitle=\"#333333\"data-activebg=\"#dbdbdb\"data-img=\"https:\/\/www.kitzig.com\/wp-content\/uploads\/plus-2.png\"data-newimg=\"https:\/\/www.kitzig.com\/wp-content\/uploads\/minus.png\">

\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\n
\n\t\"null\"\n<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
MORE\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>
[vc_column_text css=”” el_class=”pressetext”]\u00c4hnliches beobachtet Till-Fabian Zalewski, Group-Co-CEO des Immobilienmaklers Engel & V\u00f6lkers, beim Verkauf von Premium- und Luxusimmobilien. K\u00e4ufer legten heute \u201ebesonderen Wert auf ganzheitliche Wohnkonzepte\u201c, die \u201esowohl \u00e4sthetisch als auch funktional \u00fcberzeugen und hochwertige, nachhaltige Materialien vereinen\u201c. Als Beispiele nennt Zalewski \u201eprivate Spas mit Saunen, Dampfb\u00e4dern und Rotlichttherapie, moderne Fitnessr\u00e4ume mit Yoga- und Stretchzonen und Eisb\u00e4der sowie Smart-Home-Technologien zur effizienten Energienutzung und Sicherheit\u201c.<\/p>\n

Engel & V\u00f6lkers ordnet solche Wohnkonzepte dem Segment \u201eWellnessimmobilien\u201c zu. Als \u201eneueste Kategorie in diesem Segment\u201c beschreibt der Immobilienmakler sogenannte \u201eLongevity-Residenzen\u201c.<\/p>\n

Der Begriff \u201eLongevity\u201c kommt aus dem Englischen und bedeutet Langlebigkeit. Der Trend zielt nicht nur darauf, Krankheiten und Stress zu vermeiden. Im Mittelpunkt steht vielmehr die Frage, wie Menschen m\u00f6glichst lange und m\u00f6glichst gesund leben k\u00f6nnen. Im Wohnbereich wird dieser Gedanke auf die Umgebung \u00fcbertragen: Medizinische Untersuchungen, Gesundheitstaten, therapeutische Angebote und Wellness sollen umso besser wirken, als sie Teil des Alltags werden.<\/p>\n

Longevity geht dabei \u00fcber die technische Ausstattung hinaus. Auch die langfristige Nutzbarkeit der Immobilie selbst geh\u00f6rt zu dem Konzept. Ein Haus soll m\u00f6glichst lange zur Lebenssituation seiner Bewohner passen und ihnen auch bei ver\u00e4nderter Beweglichkeit ein selbstst\u00e4ndiges Leben erm\u00f6glichen.<\/p>\n

Nicht jeder Trend h\u00e4lt an<\/strong><\/p>\n

Auf der eigenen Website nennt Engel & V\u00f6lkers einige Merkmale von \u201eLongevity-Residenzen\u201c. Dazu geh\u00f6ren Systeme zur Aufbereitung von Luft und Wasser, schadstoffarme Materialien sowie getrennte L\u00fcftungsbereiche. Sie sollen die Qualit\u00e4t des Raumklimas verbessern. Dynamische LED-Leuchten bilden den Verlauf des Tageslichts nach. Dieses sogenannte \u201ezirkadiane Licht\u201c orientiert sich am nat\u00fcrlichen Tag-Nacht-Rhythmus. Zum Konzept z\u00e4hlt laut Engel & V\u00f6lkers au\u00dferdem die Erfassung von Gesundheitsdaten. Ber\u00fchrungsloses Monitoring und Schlaftracking sollen Bewohnern dabei helfen, ihren K\u00f6rper besser zu verstehen. Auch vernetzte K\u00fcchenger\u00e4te werden als Beispiel genannt.<\/p>\n

Wellnessorientierte Wohnimmobilien kosten nach Angaben des Global Wellness Institute (GWI) zwischen zehn und 25 Prozent mehr als Immobilien ohne entsprechende Ausstattung. In einem Report von Engel & V\u00f6lkers werden solche Immobilien zudem als \u201e\u00e4u\u00dferst wertstabil\u201c bezeichnet. Zalewski formuliert den m\u00f6glichen Einfluss auf den Immobilienwert vorsichtiger: \u201eExklusive Merkmale dieser Art k\u00f6nnen den Wert einer Immobilie positiv beeinflussen.\u201c Zudem legen K\u00e4ufer laut Zalewski \u201ezunehmend Wert auf eine zum individuellen Lebensstil passende Immobilie, die langfristig positiv zu Wohlbefinden und Gesundheit beitr\u00e4gt\u201c.<\/p>\n

Ein Wellnessbereich sollte laut Olaf Kitzig Duschen und Ruhefl\u00e4chen umfassen. In einem gr\u00f6\u00dferen Bad lassen sich daf\u00fcr etwa eine gro\u00dffl\u00e4chige Dusche mit verschiedenen Strahlarten, eine Vorrichtung f\u00fcr wechselnde Warm-Kalt-Anwendungen, eine kleine Sauna und eine Whirlpool-Wanne kombinieren. So entstehe \u201eauf kleinem Raum eine hochwertige Sauna-Umgebung\u201c, sagt Kitzig.<\/p>\n

Steht mehr Fl\u00e4che zur Verf\u00fcgung, kann der Wellnessbereich als eigener Raum geplant werden und \u00fcber eigene Duschen und Ruhefl\u00e4chen verf\u00fcgen \u2013 auch im Garten. \u201eBei H\u00e4usern verlegen wir den Wellnessbereich gern nach drau\u00dfen. Da gibt es Platz, man ist ein bisschen aus dem Tagesgeschehen des Hauses raus und kann einen echten Entspannungsort schaffen\u201c, sagt Kitzig.<\/p>\n

Mit Smart-Home-Technik l\u00e4sst sich das Heim-Spa von unterwegs oder vom Sofa aus einschalten: \u201eDann gibt es keine Wartezeiten mehr.\u201c Die Sauna ist dann bereits aufgeheizt, wenn sie genutzt werden soll, und l\u00e4sst sich leichter in den Alltag integrieren.<\/p>\n

Doch nicht alle Entwicklungen im Wellnessbereich setzen sich durch. So wurden Sport- und Wellnessfl\u00e4chen jahrelang gemeinsam geplant und gebaut. F\u00fcr Kitzig handelt es sich dabei aber um \u201ev\u00f6llig verschiedene Aktivit\u00e4ten\u201c. Heute w\u00fcrden beide Bereiche getrennt geplant, der Trend gehe zur \u201epuren Entspannungsfl\u00e4che\u201c. Das erh\u00f6he nicht nur die Verweildauer, sondern auch das Wohlbefinden.<\/p>\n

Auch bei der technischen Ausstattung geht der Trend laut Kitzig weg von Multifunktionsger\u00e4ten. Kleine Dampfb\u00e4der, die zugleich als Dusche dienten, h\u00e4tten sich nicht durchgesetzt. Stattdessen k\u00e4men zunehmend kompakte Einzelger\u00e4te zum Einsatz, die platzsparend und auch f\u00fcr Privathaushalte erschwinglich seien. Sie lie\u00dfen sich zu einem eigenen Wellnessbereich kombinieren.<\/p>\n

Kitzig integriert nach eigenen Angaben auch medizinische Ger\u00e4te und andere technische Anwendungen in seine Innenraumkonzepte. Die Ger\u00e4te selbst kommen von spezialisierten Unternehmen. Bei der Gestaltung geht es ihm darum, dass die Technik im Raum nicht im Vordergrund steht. \u201eWir zeigen keine Ger\u00e4te, ob Infusion, Pedik\u00fcre oder Manik\u00fcre. Das Wohlf\u00fchlen hat einen gro\u00dfen Einfluss auf unsere Gesundheit, also weg mit allem technischen Ger\u00e4t.\u201c<\/p>\n

Damit Wellness dauerhaft funktioniert, sollte die Ausstattung zur Lebensweise der Bewohner passen. F\u00fcr Engel & V\u00f6lkers entstehen \u201eechte Gesundheitseffekte nicht bei einem kurzen Wellness-Wochenende, sondern in der Umgebung, in der Menschen t\u00e4glich leben.\u201c<\/p>\n

Am wichtigsten ist f\u00fcr Olaf Kitzig \u201eeine saubere Bedarfsanalyse\u201c bei der Planung. In Privath\u00e4usern sei eine komplette Spa-Ausstattung mit mehreren unterschiedlich hei\u00dfen Saunen, Dampfbad, Infrarotger\u00e4ten, Salzgrotte und mehreren Whirlpools meist nicht sinnvoll. Wenn die teure Ausstattung sp\u00e4ter kaum genutzt werde, seien die Kunden entsprechend unzufrieden. \u201eAlles, was man nicht kennt, sollte man vorher ausprobieren, um zu wissen, ob man es braucht\u201c, sagt Kitzig.<\/p>\n

Zudem ver\u00e4nderten sich die Anspr\u00fcche an einen Wellnessbereich im Laufe des Lebens: \u201eWenn ich mir jetzt ein Spa einrichte f\u00fcr meine Partnerin und mich ist das vielleicht nicht mehr passend, wenn ich in einigen Jahren Kinder haben m\u00f6chte. Da muss das Konzept so flexibel sein wie die Lebensgestaltung.\u201c<\/p>\n

Der Longevity-Gedanke reicht damit \u00fcber die unmittelbare Gesundheitsf\u00f6rderung hinaus. Eine Immobilie soll m\u00f6glichst langfristig zur Lebenssituation ihrer Bewohner passen und auch bei ver\u00e4nderter Beweglichkeit ein selbstst\u00e4ndiges Leben erm\u00f6glichen. Der aktuelle \u201e2026 Mid-Year Luxury Outlook\u201c von Sotheby\u2019s International Realty zeigt, dass diese langfristige Perspektive bei Luxusimmobilien an Bedeutung gewinnt.<\/p>\n

Immobilie vorbereiten auf das Alter<\/strong><\/p>\n

Knapp 38 Prozent der Immobilienfachleute, die Objekte im Wert von mindestens zehn Millionen US-Dollar vermitteln, geben an, dass die M\u00f6glichkeit, auch im Alter in der eigenen Immobilie zu leben, f\u00fcr K\u00e4ufer zunehmend eine Rolle spielt. Flache Grundrisse auf einer Ebene, breite T\u00fcrdurchg\u00e4nge und ebenerdige Duschen k\u00f6nnen dazu beitragen, dass Bewohner auch bei eingeschr\u00e4nkter Beweglichkeit m\u00f6glichst lange selbstst\u00e4ndig in den eigenen vier W\u00e4nden leben k\u00f6nnen.[\/vc_column_text]<\/div><\/div>\n\n\t\t\t<\/div>[\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column el_class=”pressepdfausgabec”][vc_column_text css=”” el_class=”pdfpresse”]<\/p>\n

\nPDF<\/a><\/p>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text css=”” el_class=”presseausgabe”]<\/p>\n

Handelsblatt<\/em>
\nAusgabe 185 | 27. September 2026
\nOrt D\u00fcsseldorf, Deutschland
\nVerlag Handelsblatt GmbH https:\/\/www.handelsblatt.com\/<\/a><\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n

<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sorry, this entry is only available in DE. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language. [vc_row][vc_column el_class=”presseeinleitung”][vc_column_text css=”” el_class=”pressetext” bb_tab_container=””] Longevity-Trend Vom Wellnessbereich zum Gesundheitskonzept Wellnessbereiche werden Teil hochwertiger Wohnkonzepte. Der Longevity-Trend ver\u00e4ndert die Anforderungen an Ausstattung…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":42129,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","dt_portfolio_category":[75],"dt_portfolio_tags":[],"class_list":["post-42126","dt_portfolio","type-dt_portfolio","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","dt_portfolio_category-magazine","dt_portfolio_category-75","description-off"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/dt_portfolio\/42126","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/dt_portfolio"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/dt_portfolio"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42126"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/dt_portfolio\/42126\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42133,"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/dt_portfolio\/42126\/revisions\/42133"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42129"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42126"}],"wp:term":[{"taxonomy":"dt_portfolio_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/dt_portfolio_category?post=42126"},{"taxonomy":"dt_portfolio_tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kitzig.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/dt_portfolio_tags?post=42126"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}